Фонд капитального ремонта

[LegKo]

Неделю назад, 03 марта, пытались провести собрание дома 30 по вопросу способа формирования фонда капитального ремонта.
Как обычно собраться не получилось и как я понял ничего не решили.
Между тем вопрос очень серьезный.
С 1 апреля по закону все владельцы квартир будут обязаны платить по 7,3руб/м2.
Т.е. С 1-комн. примерно 300руб, с 2-комн 390руб, а с 3-комн 520руб ЕЖЕМЕСЯЧНО!
Эти деньги могут собираться в "общем котле" фонда кап.ремонта регионального оператора,
Либо на специальном счете для конкретного дома.
Другие варианты предлагаемые инициатором из 241 кв в законе о Фонде кап.ремонта не прописаны или требуют "разъяснений".
Понятно, что в общем котле, от всей Московской области, сбережения могут потеряться.
Предлагаемый вариант "на специальном счете УК" - в моем понимании очень рисковано: УК может использовать средства в своих целях и к моменту востребованости собранных средств в УК может не быть или вообще через 5-10лет УК "снимется с якоря" - ищи-свищи.
Если я не прав- поправьте меня.
Поэтому считаю единственно правильным вариантом: Специальный счет открытый на конкретный дом.
Дозвониться в 241кв не получилось. Было бы хорошо, если Елена Михайловна отзовётся и расскажет, что ее сподвигло на собрание и какие результаты ожидались? По идее по результатам собрание жильцы должны были заполнить бюллетени с отметками о голосовании по поставленным вопросам. А потом еще и оформлен Протокол.
На основании этих документов делается заявка региональному оператору об открытии соответствующего счета.
Прилагаю образец уведомления и бюллетеня голосования.
Было бы хорошо, кто "в теме", высказались и предложили свои варианты решения вопроса.

[Ва-Лера]

но еще всегда в графе "Перерасчеты" 687,5 руб. указано.

А, что это за перерасчеты, долги что ли?

[zlobognev]

Народ, посмотрите свои личные кабинеты. Мне за декабрь выставлен счет на оплату ровно за 2 месяца, хотя долгов не имею! А что у вас?

Все правильно, квитанцию принесли за ноябрь, а в приложении уже и декабрь готов.

[zlobognev]

но еще всегда в графе "Перерасчеты" 687,5 руб. указано.

А, что это за перерасчеты, долги что ли?

Естествеено что это долги, и платить мы их будем по моим подсчетам до сентября месяца, это я про 26 дом, а так зависит отдаты включения дома в программу капремонта 26 дом к примеру с 1 ноября 2016 года.
Соответственно оплатив за сентябрь-декабрь мы дошли до ноября 17 года... вот как-то так

[zlobognev]

fkr-mosreg.ru это сайт на котором можно найти много интересного по кап.ремонту. только вот нашего микрорайона на их карте пока нет, как говорят, работают пока в тестовом режиме.

[rom@shka]

А, что это за перерасчеты, долги что ли?

Естествеено что это долги, и платить мы их будем по моим подсчетам до сентября месяца, это я про 26 дом, а так зависит отдаты включения дома в программу капремонта 26 дом к примеру с 1 ноября 2016 года.
Соответственно оплатив за сентябрь-декабрь мы дошли до ноября 17 года... вот как-то так

А откуда такая информация про 26 дом ? Почему мы должны с 1 ноября аж 2016 года ? Если до 1 января 2018 года мы должны были платить скопе, потом нас передали с этого года в мособлерц и им мы должны не за год а за два с лишним?

Просто не понимаю как они нам так с августа месяца этого года стали приносить долги не только этого года ?

[zlobognev]

А это вопросы Скопе. Видимо из за этого и разорвали все соглашения капитальщики в том году. На самом деле этот фонд не безразмерный, есть строго определенная сумма, когда ее достигаешь, оплата прекращается, так что собираем... Информация из общения с капитальщиками по телефону, ой не просто туда было дозвониться...

[rom@shka]

А это вопросы Скопе. Видимо из за этого и разорвали все соглашения капитальщики в том году. На самом деле этот фонд не безразмерный, есть строго определенная сумма, когда ее достигаешь, оплата прекращается, так что собираем... Информация из общения с капитальщиками по телефону, ой не просто туда было дозвониться...

Дело в том что я ходила прямо на советскую после того как пришла вторая платёжка с долгом и мне сказали что это долги с 1 января 2018 года и типа за год долг погасите и все ,а сейчас уже приходят платёжки за долг в полтора года и я так понимаю что это не предел ,как то не понятно они информацию предоставляют нам....

[zlobognev]

А это вопросы Скопе. Видимо из за этого и разорвали все соглашения капитальщики в том году. На самом деле этот фонд не безразмерный, есть строго определенная сумма, когда ее достигаешь, оплата прекращается, так что собираем... Информация из общения с капитальщиками по телефону, ой не просто туда было дозвониться...

Дело в том что я ходила прямо на советскую после того как пришла вторая платёжка с долгом и мне сказали что это долги с 1 января 2018 года и типа за год долг погасите и все ,а сейчас уже приходят платёжки за долг в полтора года и я так понимаю что это не предел ,как то не понятно они информацию предоставляют нам....

А при чем здесь Советская? г.Москва, ул.Кулакова, если мне память не изменяет. Только там могут дать ответы, и никак не на Советской.
Это ж каким образом Вы уже за полтора года гасите? Платежки пришли за сентябрь-декабрь, итого 4×3=12 месяцев. Если в январе будет один месяц, значит правда Ваша, если нет, смотрите посты выше...

[rom@shka]

Дело в том что я ходила прямо на советскую после того как пришла вторая платёжка с долгом и мне сказали что это долги с 1 января 2018 года и типа за год долг погасите и все ,а сейчас уже приходят платёжки за долг в полтора года и я так понимаю что это не предел ,как то не понятно они информацию предоставляют нам....

А при чем здесь Советская? г.Москва, ул.Кулакова, если мне память не изменяет. Только там могут дать ответы, и никак не на Советской.
Это ж каким образом Вы уже за полтора года гасите? Платежки пришли за сентябрь-декабрь, итого 4×3=12 месяцев. Если в январе будет один месяц, значит правда Ваша, если нет, смотрите посты выше...

на советской офис мособлерц, мы же туда отчисляем за кап ремонт.
Мне уже пришли платежи за 1.5 года, вот мне и интересно как...

[mischu]

посмотрел я тут на сайте - https://www.reformagkh.ru/overhaul/over ... ew/3499212 про наш дом. оказывается Дата наступления обязанности по уплате взносов - 01.11.2016. что мне представляется странным,т.к. дом сдан в декабре 2014 г. т.е. менее 2 лет получается с момента сдачи а уже платим за кап ремонт...

[zlobognev]

посмотрел я тут на сайте - https://www.reformagkh.ru/overhaul/over ... ew/3499212 про наш дом. оказывается Дата наступления обязанности по уплате взносов - 01.11.2016. что мне представляется странным,т.к. дом сдан в декабре 2014 г. т.е. менее 2 лет получается с момента сдачи а уже платим за кап ремонт...

Почитал про наш дом... класс D.... Вот что значит не везет....
Стоит отметить, что буквы «D» и «E», можно встретить только на старом жилом фонде: проектирование домов с такими классами энергоэффективности сейчас недопустимо. Таким образом, дома, построенные относительно недавно, должны соответствовать классам А, В или С. При этом уже с 2016 года запрещено вводить в эксплуатацию объекты с классом энергоэффективности ниже B.