• Advertisement

Результатов поиска: 227

Вернуться к листу благодарностей

Re: Этапы строительства 1 корпуса

дома по качеству на порядок выше
а в чём это заключается, если не секрет?
Моя дочь сначала жила в ГМСНовской увартире, где облетела эта плитка, вышли из строя двери, отклеились все обои, из всех розеток и выключателей дул ветер. Через полтора года начали продуваться все швы. Спустя три года она купила двушку у ДСК-1 без ремонта. Нет никаких проблем. Сами нашли строителей-молдован. Сделали великолепный ремонт и 5 лет живут. Тепло и уютно. Кроме того, цокольный этаж дома отделан качественно, а у наших домов - нет.
Zanoza
30 янв 2014, 13:37
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Планы по развитию инфраструктуры города

Здесь план строительства наземного метро http://ria.ru/infografika/20130717/9502 ... l#comments. Внизу есть отзыв жителя нашего города.
Zanoza
30 янв 2014, 18:08
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Инициативная группа 1 корпуса

Ирина` » 02 Apr 2014, 17:14 писал(а):А если ДОК-6 и ГМСН зарегистрированы в Москве, то может все таки написать в москомстройинвест??



:ya_hoo_oo: Ещё можно обратиться к Губернатору Воробьёву через сайт канала "Подмосковье". В прямом эфире он ответит на вопрос или запишет его и разберётся.
Zanoza
02 апр 2014, 18:10
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Болталка 1 корпуса

АААААаааа ну это в корне меняет дело , я думал он не в теме, ошибался. По застройке Саввино явно подготовлен был, вопросы задавал правильные "Вижу дом строится, два крана... А мы строим с ремонтом?"Андрей Юрьевич, уверен, что после большого количества писем, которые Вы получили от будущих жителей микрорайона Центральный, Вы уже пристально следите за ходом развития событий. Так как писем было много и инициативные группы раздули небывалую шумиху в СМИ (в средствах массовой информации "Интернет", в ее рускоязычной части, на ресурсе http://centralniy.org), Вы скорее всего уже следите за животрепещущими темами нашего форума и возможно даже завели себе аккаунт. Андрей Юрьевич, Вы же понимаете критичность ситуации, застройщик действует по законам государства, а не по законам совести, я считаю, что это в корне неправильно! А еще скажите, пожалуйста, Наташке из постпродажного отдела ГМСН'а, чтобы нам по телефону давала честную информацию.Андрей Юрьевич, если Вы не предпримите решительных действий в ближайшие две недели, я создам еще одну тему на данном форуме - пусть весь мир видит и смеется над бездействием властей!

Вот, до какого психоэмоционального экстаза довела человека задержка ввода дома в эксплуатацию. Это надо зафиксировать и требовать в суде морального ущерба впридачу к сумме пени.
Zanoza
30 апр 2014, 18:39
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Кинотеатр

А где находится Метро, далеко от Маяковского?

По Носовихинскому шоссе (в черте города в конце ул. Советской) в сторону Купавны. Туда будет ходить автобус из микрорайона Ольгино по ул. Маяковской. Уже для этого маршрута установлены остановки. Поскольку строительство делового центра предусмотрено областной программой, то и строительство центра не за горами. Со слов Жиркова по ТВ, там уже ведутся какие-то работы. Можно посмотреть и послушать здесь

http://www.youtube.com/watch?v=vI-Oo_GUZW4
Zanoza
12 май 2014, 19:08
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Болталка 1 корпуса

А в какой суд можно подавать исковое заявление: Хамовнический районный суд города Москвы - как написано у нас в ДДУ
или можно подать в суд по месту жительства ссылаясь на закон о правах потребителя и не будет ли отвода?

На этом сайте напечатаны ответы юриста на все подобные вопросы: http://etazhi.ru/viewtopic.php?t=6977

Важно, чтобы желающих взыскать неустойку от нашего дома было много. Подавать в суд надо в г. Железнодорожный, ссылаясь на "Закон о защите прав потребителя". В этом случае ставка неустойки значительно больше. В Хамовническом суде, я думаю, всё схвачено, за всё заплачено. Кроме того, там нам придётся нести приличные судебные расходы, но ничего не выиграем. Если истец подаёт иск о нарушении прав потребителя, он освобождается от судебных расходов. :evil:
Zanoza
15 май 2014, 10:27
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Болталка 1 корпуса

Viс писал(а):что-то не открывается, можно ссылку еще раз ?


Текст акта находится в "Болталке для соседей 3 корпуса". Выложен Светланкой 11 апреля в 10 часов 36 минут.
Zanoza
15 май 2014, 09:39
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Болталка 1 корпуса

В смысле по месту нахождения застройщика или объекта строительства (подскажите какая статья если не трудно? Статья 17 п.2 ?)?

NADINA, я не юрист, но вот разъяснение юриста из ссылки, которую указала выше.

Мы подавали иск в соответствии со ст.17 п.2 закона "О защите прав потребителей" в суд общей юрисдикции по месту жительства, т.е. вообще в другом городе. Иск был принят и несмотря на яростные ходатайства юриста застройщика о переносе рассмотрения в Питер -дело было рассмотрено в нашем городе. Творчество застройщика в написании договора "под себя" суд не оценил в связи со ст.16 п.1 того же закона.
Мы, разумеется, выиграли:-)

Если Вы приобрели помещение для личных целей, то на Вас распространяет свое действие закон о защите прав потребителей, которым установлена неустойка 3 % от стоимости квартиры за каждый день просрочки (при этом закон о защите прав потребителей имеет приоритетное значение). Во-вторых, если Вы понесли какие-нибудь расходы в связи с несвоевременной сдачей дома (например снимали квартиру), то Вы также имеете права взыскать с застройщика суммы арендных платежей за период просрочки.
Отмечу, что суды идут по пути удовлетворения требований дольщиков, хотя и уменьшают суммы взыскиваемых неустоек (но на ремонт в новой квартире Вам хватит).

Статья 17. Судебная защита прав потребителей
2. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту:
нахождения организации, а если ответчиком является индивидуальный предприниматель, - его жительства;
жительства или пребывания истца;
заключения или исполнения договора.
Если иск к организации вытекает из деятельности ее филиала или представительства, он может быть предъявлен в суд по месту нахождения ее филиала или представительства.

Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя
1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Что касается подсудности, то проблема состоит в следующем: если согласовано, что споры между сторонами разрешаются в таком-то определенном третейском суде, то это означает, что, во-первых, рассмотрение дела будет стоить Вам гораздо дороже (т.к. судьям третейского суда положен гонорар, размеры расходов определяются регламентом третейского суда), во-вторых, вполне возможно данный третейский суд создан под конкретного застройщика (такие случаи есть) и Вы с большой вероятностью проиграете дела, и, наконец, решение третейского суда окончательно и обжалованию не подлежит (в суд общей юрисдикции возможно обжаловать только по грубому нарушению процессуальных норм).

Возможность взыскать с застройщика сумму неустойки за просрочку сдачи дома даже при условии, что в акте-приема передачи квартиры указана фраза об отсутствии финансовых претензий со стороны дольщика, реальна. Такая оговорка не освобождает застройщика от ответственности за нарушение сроков сдачи дома и иных сроков, предусмотренных договором о долевом участии в строительстве (актом Вы принимаете квартиру, оцениваете качество работ и т.п., а не отказываетесь от взыскания неустойки. Кроме того, что собственно означает словосочетание "финансовые претензии"? Достаточно расплывчато, не правда ли?).
Что касается взыскания сумм за перерасчет ПИБа, то тут необходимо, прежде всего, внимательно изучить условия договора (как правило, такие ситуации в нем прописываются) и действовать в зависимости от этого.
Zanoza
15 май 2014, 17:15
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Болталка 1 корпуса

alfim писал(а):Это лишь говорит о том, что заселять нас будут вместе.
Лучше бы со стороны 2го убирали


Это тоже хорошо, значит, между нашими домами произведут сплошное благоустройство.
Zanoza
19 май 2014, 18:47
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Болталка 1 корпуса

ПАВЕЛ АЛЕКСАНДРОВИЧ писал(а): я 6-го нажрусь!


А мне кажется, что вы каждый день не просыхаете. Лучше наоборот 6-го завяжите совсем и начните жизнь заново в новой квартире, поддерживая сестру и её ребёнка.
Zanoza
27 май 2014, 09:27
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Предстоящее банкротство ДОК-6 как, когда, чем чревато

Но хочется верить, что люди нашего Ц не пострадают.

После открытия такой нелепой темы люди могут пострадать. Нужно думать, о чём пишите. (Vic, я не конкретно о Вас говорю). На форум заходят люди, которым хотелось бы купить квартиру в нашем микрорайоне. Но почитав тему о предстоящем банкротстве ДОК-6, покупать не станут. Квартир в 5 корпусе не распроданных ещё много. ДОКу не хватит денег на завершение строительства микрорайона. Кроме того, дольщики являются соинвесторами застройщика, и земля под домами, с нашего согласия в ДДУ, находится в залоге у банка. Сейчас своими рассуждениями здесь ухудшим положение ДОКа, а потом ещё и землю у банка будем выкупать за свой счёт, но уже (цена земли+банковский процент) по его ценам. Подобные случаи судебных разбирательств дольщиков с банками и застройщиками уже были, они закончились в пользу дольщиков, но тяжбы были долгими и изнурительными. Предлагаю закрыть эту тему во избежание дурных последствий.
Zanoza
01 июн 2014, 11:18
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: 9-10 июня. Или как я получал ключи (1 и 3 корпус)

Народ, поздравляю с новосельем!А никто не поделиться размерами однушки (кто уже все свои размеры снял рулеткой). Заранее благодарю!
Размеры напишу, но у всех они разные и не совпадают с данными ГМСН:
кухня 2, 61 х 3, 12 стена (стена вдоль балкона) + 0,45 Х 0,90 площадь перед дверью;
лоджия 2,87 х 1,07;
ванная 1,75(стена, где стоит ванна) х 2,1;
комната 4,01(внешняя стена) х 4,42;
прихожая 5,1 х 1, 65 - 0,13 (выступ - перегородка перед поворотом в кухню),
Длина стены в прихожей, где можно сделать гардеробную от дверного косяка вдоль комнаты до соседской стены 1,95, ширина 1,62.
Высота потолков 2,84.

Но, лучше иметь собственные размеры. Моя однушка справа от входа.
Zanoza
14 июн 2014, 16:37
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Стихи!

ВСЮ ДОРОГУ Я ШАРИЛА В ПАМЯТИ

Утро раннее, спать страшно хочется,
Но будильник-зануда орёт,
И нет смысла лежать и ворочаться,
Ведь работа в дорогу зовёт!

Я встаю, все движенья привычные:
Туалет, завтрак, душ, макияж,
Настроение вроде отличное,
Дождь идёт, я хватаю свой плащ.

И несусь по дороге на станцию.
Турникет, мост, платформа, вагон!
Между нами уже нет дистанции.
Он на ногу мне давит, как слон!

Наступили на ногу!!! Вы слышите?
- Ой, простите! - буркнул мне он.
А глаза его полузакрытые,
Словно спит ещё и видит сон.

Всю дорогу болтался, как маятник,
Всё толкал и мешал мне стоять.
Я старательно шарила в памяти,
Кто такой он, и как его звать?

И, когда лишь по улице топала,
Дежавю посетило меня.
Точно так же болтался он около,
Я мобилы лишилась тогда.

Залезаю в карман свой решительно,
Но мобильника снова нет в нём!
Вот, глупец! Воровать так губительно!
Ты, воришка, играешь с огнём!

Утро раннее, солнце светит,
Я опять к электричке спешу.
Не хочу я в Москву больше ездить!
Я в Железке работать хочу!

Опостылели мне в электричках
Торгаши, воровство, толкотня.
И курильщики, что по привычке,
Выдыхают дым прям на меня.

Пассажиры, занявшие место,
Положив свой журнал на него.
И порой им самим не известно,
Занимают его для кого.

Инвалида сесть не пускают,
И беременных, и детей,
Сесть кого -то в толпе выбирают,
Из совсем незнакомых людей.

Извращенцы о задницу трутся,
Всё под юбку залезть норовят.
Вот, откуда такие берутся?
Затаятся и дрочат стоят.

Боже, дай мне в Железке работу!
И властей, Господь, вразуми!
Пусть проявят о людях заботу,
Чтоб работать близко могли.
Zanoza
19 май 2014, 09:08
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Продам 1-комн квартиру в мкрн Центральный

Скину цену ОТДАМ за 3 830 000 .

Попробуйте предложить ГМСН продать вашу квартиру. Думаю, что возьмутся за это с удовольствием, ведь они продают однушки дороже 4, 2 млн. руб в 5 корпусе, а агентство недвижимости Диалог-с выставили такую же за 5,3 млн. руб. С учётом налога с продажи свыше 1 млн. руб. и продажной цены ГМСН , квартиру стоит оценить примерно в 4, 5 млн. руб.
Zanoza
27 окт 2014, 14:24
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Регистрация по месту жительства

almi писал(а):Железнодорчанами.


Железнодорожненцами. Поздравляю!
Zanoza
10 дек 2014, 16:08
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Взыскание неустойки с Застройщика

на стр. 10 отличный образец искового заявления от Hellmann.

Образец действительно отличный, но разобраться, надо включать в цену иска в шапке суммы штрафа и морального вреда, не онятно, потому что нет сумм и вычислить невозможно. Hellmann, пожалуйста, подскажите, как правильно. Я включила, но теперь засомневалась, правильно ли поступила.
Zanoza
17 дек 2014, 16:34
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Взыскание неустойки с Застройщика

Hellmann писал(а):Извините, я не всегда могу оперативно ответить. Иногда читаю темы только вечером.


Спасибо, Вам, Hellmann, я тоже воспользуюсь вашим исковм заявлением. Надеюсь и мне оно поможет.
Zanoza
17 дек 2014, 21:52
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Добросовестные компании, с которыми стоит работать. (Отз

Натали275 писал(а):Это строительный рынок за Эдельвейсом?


Да.
Zanoza
26 дек 2014, 15:47
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Добросовестные компании, с которыми стоит работать. (Отз

Если можно воспользуюсь Вашей скидкой)))

Можно, если на матрасы она тоже будет действовать. Павильон заказывает их откуда-то. Напишите, когда соберётесь покупать, я карточку вам вынесу. Предварительно можете позвонить по телефонам, указанным на карточке, и спросить, будет ли она действовать на матрасы. Думаю, что указать телефоны здесь можно, коли они доступны обладателям карточки. 8-926-563-17-40 Алексей, 8-925-277-99-09 Александр.
Zanoza
26 дек 2014, 16:01
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: 5 секция (1 корпус)

Дорогие соседи первого подъезда (бывшей 5 секции), не стучите, пожалуйста, со всей силы по общей трубе отопления, когда кто-то работает с перфоратором. Вы уверены, что качество соединения труб настолько хорошо, что после ваших стуков на даст течь? Тот, кто работает с перфоратором, вас в это время всё равно не услышит. Сегодня кто-то начал сверлить в семь минут одиннадцатого. Какая у вас была причина долбить по трубе? Складывается впечатление, что стучит один и тот же человек, у которого нервы расшатались. Может стоит своим здоровьем заняться? Не подумайте, что ёрничаю, сочувствую такому состоянию. Было время, когда от страшной усталости сама тяжело реагировала на любой звук. А если кто-то вас раздражает звуками, найдите, кто это делает и поговорите с ним спокойно.


В соответствии с новым законопроектом шуметь нельзя будет с 21.00 до 8.00 в будни и с 22.00 до 10.00 в выходные. Кроме того, промежуток с 13.00 до 15.00 ежедневно также будет считаться «временем тишины».
Zanoza
27 дек 2014, 12:26
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Под моим окном козырек, неужели это - приговор!

Сочувствую, но козырёк под окном - действительно приговор. Из "свиней" не сделать людей. За руку не поймаешь. А если и поймаешь, всё равно будут бросать, как курильщики, которых невозможно переубедить, не бросать окурки вниз. Будут смотреть тебе в глаза сверху и бросать принципиально. Они рождены с дефектом души.
Zanoza
18 янв 2015, 18:58
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Электрички

Zanoza, тогда необходимо классифицировать и сИдящих пассажиров

Особенно тех "странненьких сидунов", которые кладут на рядом свободное место свой журнал и никого на это место не пускают. А через остановку-другую выбирают кого-нибудь из толпы и покровительственным тоном разрешают сесть. Там точно диагноз.
Zanoza
19 янв 2015, 20:26
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Под моим окном козырек, неужели это - приговор!

у самой бросить курить не получается, и книжки читала и у бабки заговаривалась, ничего не помогает и сама не могу.

Это и есть дефект, слабоволие, себялюбие, нежелание отказаться от удовольствия лишний раз курнуть, стремление возложить ответственность на неэффективность применения различных методов и на специалистов по борьбе с курением, но не на себя. Табакокурение - разновидность наркомании. Не надо было начинать. Ведь в школе и родители предупреждали об этом.
Zanoza
20 янв 2015, 22:45
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Под моим окном козырек, неужели это - приговор!

В моём роду была монашка. Она исцеляла людей даже от эпилепсии. Когда люди спрашивали её, как они смогут отучить родного человека-пьяницу или курильщика от их вредной привычки, она отвечала, что никак. Но, когда к ней приходили пьяницы и курильщики по своей воле с просьбой помочь им, она отвечала: Вы всегда носите с собой ключ, способный закрыть ваше желание на замок. Это фига. Захочется покурить или выпить - поднеси её злобно со словами "Вот тебе!" ко рту. Показывай её любому органу, соблазняющему вас на грех. Если тебя зовёт друг или знакомый выпить или покурить - скрути фигу за спиной или в кармане и ответь: "Не пью (не курю), не поверишь, отвратило и всё". Она любила повторять, что фига-это не просто оскорбительный жест, которым на Руси очень часто пользовались. Но никогда не объясняла, в чём его сила, как её не просили.
Zanoza
21 янв 2015, 12:35
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: С 2016 года пенсии женщин станут на 20% меньше, чем у му

Чудачка писал(а):Я тоже не согласна. Муж зарабатывает гораздо больше, чем я, и работа у него не легче моей. А домашнюю работу делим пополам, я люблю уборку, он готовить и т.д. С детьми гуляет тот, кто свободен, в выходные стараемся вместе.


Я за вас рада.
Zanoza
23 янв 2015, 14:14
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: С 2016 года пенсии женщин станут на 20% меньше, чем у му

Вы не правильно поняли суть. Пенсию просто так никто не понизит, и общая сумма останется та же. Просто из-за того что женщины выходят на пенсию раньше на 5 лет, общая сумма будет делиться не на 227 месяцев, а на 270.

Эти выдумки Минтруда уже достали. Государство должно понимать, что в советские времена не случайно женщины выходили на пенсию на 5 лет раньше. С внуками-то, кто должен сидеть? Сейчас детей в детский сад принимают с 3 лет. Раньше учитывали это и то, что необходим уход за престарелыми родителями. У женщин вообще нагрузка по жизни больше, чем у мужчин.
Zanoza
23 янв 2015, 12:14
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: С 2016 года пенсии женщин станут на 20% меньше, чем у му

Мы, женщины, ЗАбыли о своем прямом предназначении и кинулись в навязанную не одному поколению женскую эмансипацию.

Не лукавьте. Женщине пришлось забыть о своём предназначении благодаря мужчине, который в современном мире не способен водиночку содержать семью. Но уж, если женщина вынуждена была пойти работать, так и отставивать свои права обязана. Откуда такие раболепские мысли? Истории человечества известен матриархат. Разве не мужчины, бросающие семьи, научили женщин, что выходя замуж, подумай о своём будущем, учись, работай, добивайся чего-то в жизни. Кто из женщин застрахован от развода не только по причине, что муж уходит из семьи, но и сама женщина иногда бывает вынуждена развестись. И что, опустить руки и умирать, помня о своём предназначении? Обратите внимание, ни один мужчина, участвующий в этой теме, не посочувствовал женщинам, что у них будет пенсия меньше, чем у мужчин. Восприняли это, как должное. И им всё равно, что, если они в старости умрут раньше жены, то его жена останется с маленькой пенсией. Да, что говорить о мужчинах, если вы сами себя не уважаете, чувствуете себя недочеловеками.Сами подсказываете мужчинам это.
Zanoza
24 янв 2015, 13:20
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Ремонт и дизайн квартир

Марина, всё очень красиво. Я обратила внимание, что на первом фото двери по форме, такие же, как от застройщика. Это новые двери, или Вы перекрасили застройшиковские? Если перекрасили, то очень здорово получилось и гармонично.
Zanoza
30 янв 2015, 17:40
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Ремонт и дизайн квартир

MarinaGur писал(а):я не грунтовала двери, сразу красила.


Эх, сколько бы дверей не было выброшено, узнай соседи раньше, что так можно приобразить двери. Спасибо, Марина, за мастер-класс!
Zanoza
31 янв 2015, 11:59
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Метро или Скоростной трамвай в Железнодорожном

что первое подмосковное легкое метро пройдет от Новогиреево к Балашихе.

На днях на нашем Электроне Жирков говорил, что первым в Подмосковье протянут ветку наземного метро в Балашиху, которое пройдёт через Реутов. Правда он его назвал лёгким. Рассматривается вопрос о строительстве и подземного метро в Балашихе, но это в перспективе.
Zanoza
08 фев 2015, 22:34
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Метро или Скоростной трамвай в Железнодорожном

Андрей 74 писал(а):ну метро и в 2015ом вообще могли б и сделать на нашем направлении... самым первым в Подмосковье..

Жирков сказал, что пока ведут скоростную линию Москва-Казань, в связи с чем появились неудобства посадки в электрички на платформе Кучино. Очевидно после этого возьмутся за Железку.
Zanoza
09 фев 2015, 13:26
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Вода в Железнодорожном

Периодически вода подпахивает бензинчиком.
Zanoza
18 янв 2015, 19:01
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Сантехника

Спасибо за ответ ! Да , блин , подорожали ныне "деревяшки" !

В магазине на ул. Пролетарской напротив фонтана есть подобные колонки по 7300 руб. и другая мебель для санузла. Смотрела в прошлую субботу. На строительном рынке во втором ряду есть салон сантехники. В нём много колонок от 4150 руб. Колонки симпатичные, добротные, но ручки у них простоваты.
Zanoza
15 мар 2015, 11:35
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Взыскание неустойки с Застройщика

А чем аргументировали отмену??

Очевидно, взяли за основу объяснения Ответчика, согласно которым просрочка с 31.03.2014 г.по дату подписания АПП является не обоснованной и противоречит нормам законодательства. Определяя срок передачи Объекта долевого строительства, Истцу необходимо было руководствоваться частью 2 статьи 8 Федерального закона №214-ФЗ и исходить из содержания положения Договора, где в п. 2.1 и 2.3 указано: "Застройщик передаёт объект долевого строительства Участникам долевого строительства не ранее, чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию".
Таким образом, сроки-31.12.2013г., 31.03.2014 г., установленные в Договоре и в Дополнительном соглашении, являются ПЛАНИРУЕМЫМИ сроками окончания строительства, тогда как срок передачи объекта долевого строительства определён частью 2 статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ (данная позиция отражена в Апеляционном определении Московского городского суда от 06.11.2014 по делу № ...., и ещё по двум делам).
Передача объекта долевого строительства Участнику долевого строительства ранее, чем Застройщиком будет получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, законом запрещена, что оговорено и п 2.1 и 2.3 Договора.
Следовательно, общество по не зависящим от него причинам не имело возможности передать квартиру истцу ранее, чем 05.июня 2014 года, т.к. разрешение на ввод дома получен только 05.06.2014 года. Поэтому необходимо считать, что срок передачи квартиры наступил не ранее 05.06.2014 года. В связи с чем периодом просрочки считается разница в количестве дней между 05.06.2014 года и днём подписания АПП.

Это ДОК написал в объяснеиях в порядке ст. 35 ГПК РФ.

На основании этого бреда ДОК-6 просит суд полностью отказать в иске. Железнодорожный суд эти доводы не принял во внимание и присудил в мою пользу половину иска по однушке. Но ДОК-6 будет подавать апелляцию.
Zanoza
28 мар 2015, 10:33
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Сантехника

Звони Синицкому.

У меня тоже после промывки в феврале потёк полотенцесушитель. Я позвонила в Скопу-сервис. УК прислала своего слесаря. Тот посмотрел и сказал, что нужно сделать подмотку, а эта услуга платная. Поскольку дом на гарантии, он передаст проблему диспетчеру, а та позвонит Синицкому Андрею. Спустя минут 15 диспетчер перезвонила мне и предупредила, что скоро придёт слесарь, но его долго не было. Тогда я снова позвонила диспетчеру, пришёл слесарь Игорь, за 2 секунды подтянул что-то гаечным ключом, и течь прекратилась. Игорь предупредил, что никакой подмотки делать не надо.
Zanoza
03 апр 2015, 23:29
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: Экология в Железнодорожном

На днях проснулась, открыла окно и быстро захлопнула. На улице стоял жуткий запах фенола. Разозлилась и накатала письмо губернатору про экологию в нашем городе и спросила, когда нас услышат и примут меры? Пришёл ответ:

Ваше обращение зарегистрировано под номером (номер стёрла) 26.12.2014 и направлено на рассмотрение в следующую организацию: Министерство экологии и природопользования Московской области. О принятом решении Вас проинформируют.

Если есть желание - поддержите вопрос экологии в городе и вы своим обращением. Сами знаете, что один в поле не воин.
Zanoza
27 дек 2014, 16:31
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: "Зелёный мини парк" за 28 домом по ул. Маяковского

"Завидую" вашему "энтузиазизму". У меня в предыдущей квартире за окном находился сквер. Воздух из-за деревьев действительно был шикарный. Однако спать с открытым окном было невозможно. Всю ночь пели соловьи, а вороны орали на них за это. Стоял птичий гомон и возня, лаяли и выли бездомные собаки. Но, самое страшное там творила молодёжь.Всю ночь орали, пили, наркоманили, дрались, насиловали. Не было покоя вообще. Часто вызывали полицию, чтобы спасти какую-нибудь, кричащую нечеловеческим голосом и зовущую на помощь, девушку от группового насилия. Полиция приезжала поздно и вызывала скорую помощь. В душе постоянно оставался тяжёлый осадок, казалось, что вся страна сплошной этот сквер, а люди в ней все такие же, какие отдыхали в нём. Утром в сквер валили собиратели пустых бутылок и банок из-под пива, дрались за участки сбора тары. Площадь сквера была усеяна шприцами. Картину завершали собачники, выгуливающие своих собак, гадящих где-попало.
Конечно, молодёжь спит, как убитая, ничего не слышит, но пожилым будет тяжело, если в мини-парке будет шумно.
Zanoza
28 апр 2015, 11:35
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: "Зелёный мини парк" за 28 домом по ул. Маяковского

Да что происходит в головах то у людей Если зеленый островок плохо,

А никто и не говорит, что плохо и не агитирует "против", просто приводят примеры из своего места проживания, чтобы хорошо обдумали необходимость создания такого парка, и учли мнение других жителей рядом стоящих домов. По ночам будет трудно, но появится место для дневного отдыха и воздух будет почище. Надо выбрать, что лучше - отдых днём или бессонные ночи и, как сонной курице, сидеть на работе.
А ещё я хорошо усвоила, что всякая инициатива наказуема. В 2008 году от безысходности я купила двушку в кирпичной запущенной пятиэтажке, построенной 40 лет тому назад и не имевшей ни одного ремонта в подъезде с момента постройки. Дворовая территория тоже ни разу не благоустраивалась, не было асфальтового покрытия, после дождя невозможно было пройти домой, а на дворовой территории стояли искорёженные старые кустарники. Меня это не испугало. Договариваться с местным властями умею. Спустя год был сделан ремонт в подъездах. В моём подъезде появились картины на стенах и шторы на окнах, установили дверь с домофоном. Но уличных кошек всё равно жители запускали в подъезд, устанавливали им кормушки. А кошки все стены пометили и справляли нужду на лестничных площадках.От вони кошачьей избавиться невозможно. Уговорить людей, не пускать их, тоже. Договорилась с администрацией сделать план благоустройства дворовой территории такой, чтобы напротив каждого подъезда была автостоянка, о завозе 3 камазов земли и об асфальтировании этих стоянок, пешеходных дорожек и об установке детской площадки. Из 70 квартир вышли после долгих уговоров работать 8. Из моего подъезда, правда, помогали семенами для газонов, обеспечили привоз и установку ограждения, со своих дач приносили цветы для клумб и палисадников. Один работающий в шиномонтаже нарезал из автомобильных покрышек причудливые вызоны для высадки цветов. Купили различных ярких красок и раскрасили их, песочницы и всё, что можно было. Мы выдрали весь старый кустарник, насадили новый, цветущий. Посадили цветы, газоны, разнесли 3 камаза земли, разровняв территорию, поливали. И сделали море другой работы. Пока мы это делали, другие бросали нам на головы горящие окурки и плевали с балконов, орали на нас, вредили на территории, одна бабка - инвалид, бросалась на меня с палкой драться, говоря всякую чушь. Двор получился, как картинка. Но мы работали каждый день на протяжении весны, лета и осени, как на собственной даче. Бесплатно. А жители дома, не участвующие в этих работах, всюду говорили, что нам платят за это, чтобы показать пример жителям других домов. Днём дети из других домов шли в наш двор, как в парк, гулять. Ночью из сквера молодёжь валом валила во двор и зажигала по полной программе. Утром двор было не узнать. Он был усеян бутылками, окурками и скорлупой белых семечек, которую очень трудно и невозможно было убрать в полном объёме. Но и это ещё не всё. Администрация, посчитав, что пошла мне на большие уступки, и я ей теперь должна за это, стала привлекать меня к различным своим мероприятиям в части агитации на выборах и т. д. Поняв, что теперь каждый год ответственность за состояние дворовой территории, палисадников, газонов и цветников, как инициатора, будет лежать на мне, я продала свою квартиру после полного капитального ремонта со всей новой сантехникой, бытовой техникой, мебелью, люстрами и т.д. и купила здесь. Теперь не лезу со своей инициативой никуда.
Zanoza
01 май 2015, 11:50
 
Перейти в форум
Перейти в тему

Re: "Зелёный мини парк" за 28 домом по ул. Маяковского

Но если думать так как zanoza, вообще ничего не надо делать.

Это ваши домыслы, я этого не писала, просто осветила свой опыт и предложила всё взвесить, как следует, и учесть мнение жильцов близ лежащих к будущим мини паркам домов, чтобы потом не переживать, как я.

что довольных людей было гораздо больше и будут Вас вспоминать еще долгое время.

Надеюсь на это, я старалась, но тяжёлый осадок остался.

В любом случае, если на вашу просьбу дадут положительный ответ, администрация сама разработает план этих парков, ландшафтный дизайн и т. д. с учётом проходящих под ним коммуникаций и планируемых рядом застроек и автостоянок. Сама организует и оплатит их строительство и озеленение. Кто-то из наших обращался к Жиркову в прямом эфире с предложением силами жильцов озеленить наш микрорайон и соседний, он ответил, что давно разработан план благоустройства и озеленения территорий, который со временем буде осуществлён.
Так что вам не придётся вкладывать свои средства и каждый год напрягать свои силы. Упаси вас от этого Бог. У человека энтузиазма и хороших порывов всегда больше, чем возможностей, сил, здоровья и времени.

УСПЕХОВ ВАМ В ВАШЕМ НАЧИНАНИИ!
Zanoza
02 май 2015, 11:55
 
Перейти в форум
Перейти в тему